Vente Maison de plain pied CHAMOUILLE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Description

CHAMOUILLE, entre REIMS et LAON, à deux pas des grandes maisons de champagne, à 1 heure de PARIS, en bord de lac, avec plage et son AQUA MUNDO avec ses 14 toboggans,
SI Vous êtes en quête de rentabilité locative? Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, sans charges de co pro ? Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années ? Si Vous êtes en quête d’un achat  en dessous du marché local ? Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas ? OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an ?
Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce cottage canadien, gérée de type T4 avec une surface de 64 m2, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées  : C'est un placement immobilier locatif dans une résidence exceptionnelle dotée de son dôme AQUA MUNDO typique de tous les center parcs ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 135 000 euros
Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat :    10  825 euros , c'est à dire 900 euros par mois de loyer garantis
Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )
Votre rendement locatif : 8 %
Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 15%
Coût de la gestion locative : 0 euro par an
Vos charges de co propriété par MOIS : 0 euro
Votre taxe foncière : 900 euros
Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …