App. Studio
SOPHIA ANTIPOLIS
Référence : CV PrvtMaestrSophD21
60 000 € H.A.I
Descriptif
Devenir propriétaire d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible !
Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.
Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges de copropriétés réduites.
Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025 sur la réintégration des amortissements.
Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
Service appartement entièrement meublé tout équipé,
Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,
Simplicité des revenus immédiats,
Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.
| Nombre de pièces | 1 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 0 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 18.95 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Climatisation |
| DPE | C (0) |
| GES | B (0) |
| Année Construction | 2013 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 58202€ |
| Bien en copropriété | 255 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr