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App. Studio
BIOT

Référence : ET PRSophthesa

    68 999 € H.A.I

    Descriptif

    Devenir propriétaire  d'un appartement locatif sans fiscalité en LMNP, c'est possible !
     
    Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.
     
    Sophia Antipolis, placement immobilier locatif avec des loyers garantis immédiat, sans impôt, ni CSG, des charges  de copropriétés réduites. Non assujetti a la nouvelle loi de Finances 2025
     
     Studio, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
     
    Convient à tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire immédiat sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.
     Service appartement entièrement meublé tout équipé,
     
    Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,
     
    Simplicité des revenus immédiats,
     
    Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

    Nombre de pièces 1
    Nombre de chambres 0
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 18.39 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage
    DPE D (0)
    GES B (0)
    Année Construction 2000
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires2.99% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence66999€

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    0 kwh/m².an

    Émissions
    0 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    0 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

    1 Esplanade Compans Caffarelli
    BEES
    31000 Toulouse
    06.11.31.00.39
    jacques.duranteau@hotmail.fr