App. Duplex
MARCIAC
Référence : CV PrvMarcia
77 000 € H.A.I
Descriptif
A vendre ! Superbe maison en duplex de 42.49 m² entièrement meublée tout équipée, située dans un domaine sécurisé de 24 hectares avec une vue imprenable sur le lac. Cette villa comprend au rez-de-chaussée, d'une entrée avec un placard de rangement, une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec vue lac, avec un espace cuisine entièrement équipé ; à l’étage deux chambres avec salle de bain avec baignoire et WC. Idéal pour accueillir famille ou amis et faire de la location. Le domaine offre de nombreux avantages, piscine, pour des journées de loisirs et de détente en toute tranquillité. Proche du centre du village tout pour profiter du festival de Jazz mondialement connu. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis.
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 5 m² |
| Surface Habitable | 42.49 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Collectif électrique |
| DPE | E (300) |
| GES | B (8) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 74800€ |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
300 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
8 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr