App. T2
ST RAPHAEL
Référence : ME IPBoulBYR8
71 500 € H.A.I
Descriptif
SAINT- RAPHAÊL quartier de BOULOURIS, Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés plus avantage en nature sous forme de droit de séjour, sans impôt, ni CSG, des charges réduites.
T2 entièrement meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence à 3 minutes de la plage -
Vendu -50 % du prix du marché
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.
Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus.
Convient a tout investisseur cherchant la création ; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 9 m² |
| Surface Habitable | 27.45 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| DPE | F (0) |
| GES | B (0) |
| Année Construction | 1990 |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 69377€ |
| Bien en copropriété | 183 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an
Émissions
0 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
0 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr