Maison
TOULOUSE
Référence : CV PR TOULOUSE
- 60m²
- 3 pièces
- 2 chambres
123 000 € H.A.I
Descriptif
TOULOUSE ST SIMON, à 10'aéroport et 20 ' centre de Toulouse, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec une maison de type T2 meublée, gérée de 60 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 123 000 euros
| Nombre de pièces | 3 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface Habitable | 60 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 115700€ |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr