App. T2
ST PALAIS SUR MER

Descriptif

NOUVEAU !!! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité !!! ...vous achetez votre résidence secondaire avec une réduction de 50% et une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!!
Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 6 215 euros par an soient 510 euros par mois
Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro.
Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 40 euros par mois, oui, vous avez bien lu.
Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 50%
Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!
BONUS : vous y allez quand vous voulez MAIS vous paierez vos séjours avec une réduction de 20% : c'est la petite contrepartie du fait que grâce au bail commercial, vous achetez votre résidence secondaire moitié prix ...
Appelez nous pour une visite et un complément d'information.

achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!! L'appartement meublé, géré avec terrasse et parking en sous sol privé à 123 000 euros, négociables
Et pourtant ce bien est en bon état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve !
Cela est dû à la présence d’un bail commercial  qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre ...
MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an !
     
Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 40% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 6 215 euros ( 500 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!
Donc pour résumer :
Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 500 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 40 euros ( oui vous avez bien lu ) par mois seulement pour ce T2 avec terrasse et parking privé !.