App. T2
ANNEMASSE
Référence : CV Prvteannem607
95 000 €
Descriptif
Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.
ANNEMASSE, placement immobilier locatif sans impôt, ni CSG avec des loyers garantis rentabilité 7%, peu de charges.
T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.
Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. -
- Service : appartement entièrement meublé tout équipé,
- Sécurité : loyer garanti que le bien soit occupé ou pas,
- Simplicité des revenus immédiats,
- Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.
Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 95 000 euros
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 6 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 41.18 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| DPE | C (152) |
| GES | B (7) |
| Année Construction | 2000 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 116 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
152 kwh/m².an
Émissions
7 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
7 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr