App. T2
ST AYGULF
Référence : ME OdaStAy
123 200 € H.A.I
Descriptif
Côte d'Azur proche des plages, de la zone écologique lacustre et lagunaire, placement immobilier locatif avec 40 % de décote foncière avec des loyers garantis que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges de co propriétés réduites pour ce T2 de 33 m2 avec balcon dans une résidence en parfait état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ). Possibilité d'occupation de votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France. Possibilité au terme du bail de reprendre la gestion de votre bien sous conditions financières et d'en faire une résidence secondaire.
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur : 123 200 euros-
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 35 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Collectif électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 120216€ |
| Bien en copropriété | 84 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr