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App. T2
GREOUX LES BAINS

Référence : CV GrLBaoda368

    99 800 H.A.I

    Descriptif

    Sécurité, Simplicité, Sérénité, Service  pour ce placement immobilier privilégié avec un régime fiscal très favorable aux investisseurs.

    Station thermale réputée au cœur de la Provence, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et semaines d'occupation offertes, sans impôt, ni CSG, des charges réduites

    T2, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite.

    Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Service appartement entièrement meublé tout équipé, Sécurité loyer garanti que le bien soit occupé ou pas avec sortie de bail possible en octobre 2026, Simplicité des revenus immédiats, Sérénité pas de gestion locative préservation de la valeur du patrimoine pour ce placement immobilier.

    Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel A SAISIR PRIX HONORAIRES AGENCE COMPRIS A LA CHARGE DU VENDEUR ET DE L'ACHETEUR : 99 800 euros

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 34 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Non
    Chauffage Collectif électrique
    DPE D (186)
    GES B (8)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Acquereur
    Honoraires3% TTC à la charge de l'acquéreur
    Prix de vente hors frais d'agence96891€
    Bien en copropriété0 lots
    Charges courantes0 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kwh/m².an

    Émissions
    8 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    8 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

    1 Esplanade Compans Caffarelli
    BEES
    31000 Toulouse
    06.11.31.00.39
    jacques.duranteau@hotmail.fr