App. T4
LAROQUE TIMBAUT
Référence : CV 14
120 000 € H.A.I
Descriptif
LAROQUE TIMBAUT, entre AGEN et VILLENEUVE SUR LOT, dans une magnifique campagne verdoyante, PLACEMENT IMMOBILIER LOCATIF éthique et solidaire, MAIS RENTABLE pour l'acheteur ... Dans le cadre du marché de l'immobilier meublé, et géré sous le contrôle attentif de l'association des propriétaires : Les loyers sont mutualisés et sécurisés, ils sont sans impôt dans le cadre du LMNP ( location meublée non professionnelle ) dans une résidence en parfait état de seulement 15 logements, au coeur de la ville, avec toutes les commodités : vous achetez un grand appartement ( 87 m2 ) de type T4, 3 chambres séparées, vendu avec une décote foncière de 20%. Investissement rare et alliant à la fois attitude responsable mais aussi bénéficiant d'un rentabilité raisonnable de 4.70% nette de charges et de taxe foncière et indexée sur les prix - Pas d'impôt sur les loyers grâce au LMNP.
A saisir prix global avec meublé et commission agence à la charge de l'acheteur : 120 000 euros dont 4 000 euros de commission TTC
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 7 m² |
| Surface Habitable | 87 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 116000€ |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 0 € / an |
| Pas de procédures en cours |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr