App. Studio
BRIANCON

Descriptif

BRIANCON, les alpes du sud, à 300 mètres de la télécabine du Prorel donnant accès à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes du Sud,
proche de la cité VAUBAN et de la gare .

Nous vous proposons un bien immobilier en parfait état, meublé, géré à un prix défiant toute concurrence par comparaison avec les prix du secteur : moins 30%…

MAIS pour en bénéficier à 100% avec les autres avantages de ce placement immobilier meublé qui sont :

Gestion locative gratuite,
Gestion locative assurée intégralement par un professionnel de taille nationale
Garantie de recevoir votre loyer même si votre logement n’est pas loué par votre gestionnaire
Loyers sans impôt sur le revenu, ni CSG
Rendement locatif en relation avec le taux d’inflation actuel selon les secteurs
Charges de co-proprieté réduites, voire nulles
Revente quand bon vous semblera

Vous devez répondre positivement à UN SEUL critère :

Chercher une résidence secondaire qui pourra également vous apporter des loyers sans impôt quand vous n'y êtes pas
OU
Chercher un placement immobilier locatif pour recevoir un loyer sécurisé pour améliorer votre pouvoir d’achat Si vous cherchez une résidence secondaire, vous n’aurez pas à votre disposition votre logement du 1er janvier au 31 décembre : ce n'est pas du time share ...MAIS, vous aurez la liberté d’occuper votre bien quand vous le souhaiterez en payant vos séjours tout en continuant à recevoir le loyer garanti lors de votre achat : c’est pour cette raison que le bien est vendu très en dessous de sa valeur de marché.

REMARQUE : Notre expérience et les études faites sur le comportement des français quant à leurs habitudes de fréquentation de leur résidence secondaire  montrent clairement qu'ils ne fréquentent leur logement que quelques semaines par an, en moyenne de 3 à 6 semaines ...

Si c’est votre cas : ce principe d’investissement en LMNP ( loueur en meublé non professionnel ) va vous permettre de faire l’achat d’un bien à un prix très favorable sans changer vos habitudes d’occupations pour une résidence secondaire.

DONC, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, sans avoir à payer des charges abusives, avec des loyers sans impôt ( Statut LMNP ) et garantis même quand votre logement n’est pas loué par le gestionnaire …vous pouvez en toute quiétude acheter ce bien qui en plus est vendu très en dessous de sa valeur…