App. T2
TONNAY CHARENTE
Référence : CV 186
97 000 € H.A.I
Descriptif
TONNAY CHARENTE, limitrophe à ROCHEFORT SUR MER, à 10' de LA ROCHELLE, NANTES/CARQUEFOU, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 12 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, dans une résidence SENIOR en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 97 000 euros
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Terrasse | 10 m² |
| Surface Habitable | 35 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| DPE | (0) |
| GES | (0) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Acquereur |
| Honoraires | 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 94193€ |
VOTRE AGENCE
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
1 Esplanade Compans Caffarelli
BEES
31000 Toulouse
06.11.31.00.39
jacques.duranteau@hotmail.fr