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NOGENT SUR MARNE

Descriptif

NOGENT SUR MARNE, en bord de marne, proche du bois de Vincennes,
SI Vous êtes en quête de rentabilité locative? Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites ? Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années ? Si Vous êtes en quête d’un achat  en dessous du marché local ? Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas ? OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an ?
Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées  : C'est un placement immobilier locatif avec un studio meublé, géré dans une résidence bien entretenue ...
Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 92 200 euros
Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat :   4 911euros
Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )
Votre rendement locatif : 5.30%
Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 45%
Coût de la gestion locative : 0 euro par an
Vos charges de co propriété par MOIS : 30 euros
Votre taxe foncière : 430 euros
Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …